住了幾十年的房子
突然得知房產證上是別人的名字
這是什么感受？
貴陽的廖師傅
最近就遇上了這種事
弄得他每天忐忑不安
這套位于貴陽望城坡的房子
面積不大 卻是廖師傅生活了20年的家
一想到房子今后的歸屬
廖師傅心急如焚
廖師傅：去找中達公司，我發現他們給我把房子賣了。
廖師傅的房子
別人怎么能賣呢？
這得從房子的來頭說起
2002年 廖師傅家被拆遷
這套房子是拆遷方貴州中達房開給他的安置房
廖師傅：當時他說分兩種情況，一種是買產權，一種是可以買居住權，半產權。當時沒有錢，他給我說可以買居住權，等我有錢再買都可以。
廖師傅說，當年他手頭不太寬裕，沒能買下產權，好在房屋拆遷給了3萬多元，于是，他購買了房屋的使用權。
廖師傅告訴記者，之后，他一直住在這里，從沒人找過他，他也沒關注過房子的權屬問題，直到最近有人提醒，他才想起該把房子的產權解決了。
可去相關部門一查
廖師傅傻眼了
房產證上居然寫得是其他人的名字！
廖師傅告訴記者，中達房開早在多年前就換人經營了。隨后，記者聯系上了現在的貴州中達房開公司工作人員謝軍華。
貴州中達房屋開發有限責任公司 工作人員 謝軍華：我們現在也沒有辦法。因為他（廖先生）這個是公司轉過來之前的事情，我們是不清楚的，聽說之前的房開老板到美國去了。
謝軍華告訴記者，她看過廖師傅的材料，很支持他維權。
貴州中達房屋開發有限責任公司 工作人員 謝軍華：人家是買了使用權的，也就說這個房子他可以長期使用。我的理解是直到那個住戶他想買的時候，按照現在價格的多少，他再補錢。
謝軍華表示，現在最關鍵的，是要弄清楚究竟誰買了這套房？可記者了解到，廖師傅之前已經去進行過查詢，由于相關部門對房屋產權所有人的信息要進行保密，廖師傅并沒有查到，只拿到了房屋的圖紙。
那么，廖師傅現在該怎么辦呢？
貴州秉尚律師事務所 律師 程庚：經過公證的拆遷協議上面很明確地注明了他取得了這套房子的使用權，那么使用權上面也沒有相應的期限的約定，那么我們有理由相信當時雙方的真實意思是，他補了這筆錢以后，這個房子是他可以一直居住的。
貴州秉尚律師事務所的程庚律師告訴記者：只要廖師傅當初簽訂的協議沒有被撤銷，雙方就應該繼續履行，且受法律保護。
貴州秉尚律師事務所 律師 程庚：我們的建議是這位當事人可以將房開和現在的這一位房屋所有權人起訴到人民法院，由人民法院綜合大家的證據來明確這套房屋的歸屬。
程律師表示，房開方雖然2012年進行過人員變動，但并不影響其對外承擔相應的民事責任。記者通過企業查詢平臺了解到，目前這家房開公司被列入被執行人名單，涉及數百條司法風險信息。
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