長沙又現奇葩戶型！

女子花近百萬購買一樓房屋

門前路面比房子還高一截？！

對于這種“地下房”

你怎么看？

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長沙女子花費近百萬購房

室內地面竟低于路面

記者實地探訪：房屋被路面遮擋一半

陳女士在長沙縣龍塘路榮盛城小區購買了一套一樓的房屋，近期，小區正在進行交付前的掃尾，陳女士和相鄰業主來到小區看房發現：

小區路面比自家房屋地面

竟然高了一大截

花了90多萬買的房子

儼然變成了“地下室”

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一樓的平面

比小區路面矮了1.7米

主臥室飄窗

比路面矮了1米多

陽臺與戶外地面最高點

相差1.7米

△ 陳女士購買的房屋為8棟一樓106房，總面積140平方，共花費了92萬元。陳女士吐槽：“一樓的平面比小區路面矮了1.7米，要是做了綠化和綠植，我的房子妥妥一個地下室”。

記者在業主帶領下進入了小區

此時這里正在進行綠化掃尾

記者注意到：

整個小區樓棟1樓的地勢

相比路面確實要低

8棟1樓05號和06號戶型更為明顯

從室內向上看

路面把房屋遮擋了一半

在業主看來

路面把1樓房屋遮擋一半

不僅采光受影響

而且可能出現雨水倒灌

這將影響接下來的入住

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房屋被遮影響采光 不利因素未告知

房屋暫未交付 依業主需求優化處理

陳女士說，當初買一樓的房屋，的確是自己的自愿選擇，但是萬萬沒想到，房屋竟然被路面遮擋一半，采光嚴重受影響。更氣人的是，當初買房時，置業顧問并沒有明確告知這一不利因素。

對此，長沙縣榮盛城小區表示：

目前房屋還屬于半成品狀態

接下來將根據業主訴求優化處理

△ 按照合同約定，榮盛城小區應在5月30日交付，售樓部工作人員表示，現場的規劃設計都是按照圖紙施工，在接到業主反饋后，他們一直在與開發商對接。

業主們表示

雖然開發商承諾會進行優化處理

但如果仍影響房屋的正常居住

路面高于房屋

希望開發商辦理退房手續

律師表示：

如果小區地面與配套工程嚴重高于樓棟低層住宅樓面，使一樓業主購買了類似于“地下室”的住宅，由于該不利因素對房屋的價值以及居住條件可能會造成較大影響，前期，開發商又未作特別說明，應當承擔整改優化的相應義務。對于業主是否有權退房的訴求，將按照購房合同約定，應已房屋交付后的情況為準。